Civil Engineering CMU

การศึกษาความเป็นไปได้สำหรับโครงการบ้านจัดสรรในจังหวัดเชียงใหม่

A Feasibility Study for a Housing Project in Chiang Mai
ชื่อผู้แต่ง: 
นายเกรียงไกร ดวงตาเสือ
ชื่อผู้แต่ง: 
นายคมศักดิ์ มาไว
ชื่อผู้แต่ง: 
นายยุทธนา โปทากาศ
อาจารย์ที่ปรึกษา: 
ผศ.ดร. มานพ แก้วโมราเจริญ
ประเภทงานวิจัย: 
โครงงานทางวิศวกรรมศาสตร์
สาขา: 
วิศวกรรมและการบริหารการก่อสร้าง
ปีการศึกษา: 
2554
บทคัดย่อ: 

โครงงานการศึกษาเรื่องการศึกษาความเป็นไปได้สำหรับโครงการบ้านจัดสรรในจังหวัดเชียงใหม่ ฉบับนี้ได้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการบ้านจัดสรรในด้าน  การเลือกที่ตั้ง  การวิเคราะห์ทางด้านการเงิน  ด้านการตลาด  และการศึกษาพฤติกรรมผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัย โดยมีเนื้อหาครอบคลุมในด้านต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการบ้านจัดสรร โดยการเลือกที่ตั้งสามารถนำโปรแกรมคอมพิวเตอร์ทางด้านวิศวกรรมศาสตร์  (ArcGIS)  เพื่อนำไปวิเคราะห์ในการเลือกที่ตั้ง ซึ่งมีความสำคัญมากสำหรับโครงการบ้านจัดสรร โดยการศึกษาพฤติกรรมผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยมาวิเคราะห์ร่วมกับการวางแผนด้านการเงิน เพื่อนำไปศึกษาเกี่ยวกับการลงทุน  การประมาณราคาจากบ้านตัวอย่าง การประเมินผลทางการเงินของโครงการโดยสรุปต้นทุนและราคาขาย โดยมีวิธีการตั้งสมมติฐานและเงื่อนไขต่างๆ ในการก่อสร้างเพื่อนำไปวิเคราะห์ตามแผนการเงิน คือใช้วิธีคิดมูลค่าปัจจุบัน (Net Present Value)  แล้วนำมาวิเคราะห์ผลจากการสมมติฐานเงื่อนไขต่างๆ เพื่อนำมาสรุปผลตามที่วิเคราะห์ได้เพื่อหาข้อยุติว่าสมควรที่จะลงทุนกับโครงการบ้านจัดสรรในแต่ละโครงการที่จะลงทุนหรือไม่